注文住宅を建てるとき、依頼先はどこが良い？

2023.06.01

朝はまだ冷たい空気が残って
冷え込みを感じますが、昼間は日差しが
暖かく感じられます。
日ごとに春めいてきましたね。

さて、今回お話しするのは、注文住宅を
建てるときに、どんな会社を選べば良いのか
についてです。

せっかく建てる持ち家ですから、光熱費が
安くなる省エネ性能を備えたいですし、
デザインもこだわりたいですよね。
しかし、建築費用はできるだけ抑えたいと
いうこともあります。

今回は、家を建てる多くの人が依頼する
「ハウスメーカー」「設計事務所」「工務店」
のそれぞれの特徴と、それを考慮して、
自分の希望を実現してくれる
会社を選ぶためのポイントをご紹介します。
あなたの家づくりの参考にしてください。

住宅性能と安心感
ハウスメーカー

大手の場合は、工期の短縮や品質の安定化を
実現しているため工期が比較的短いです。
その規模により、建築材料の大量生産や
大量発注ができるため、
材料費に関しては原価を抑えられます。
その一方で、設計の自由度が
制限されるというデメリットがあります。

広告宣伝費や販売促進費をたくさん
かけているため、最終的な価格では
高くなりやすい傾向があります。

オンリーワンの家を建てる
設計事務所

建築士が在籍し、設計に特化している
（施工は別の工務店が請負する形）ので、
デザインや住み心地にこだわった
住まいを考えてくれる提案力が魅力です。

設計事務所ごとに個性が強く、
さらに建築士との相性にも左右されます。
相性が作品（＝建築士の中には建物を作品と
考えている方もいます）にも影響を与えます。

また、施工費用とは別に、
設計料・監理料を設計事務所に
支払う必要があるため、
金額は一般的には高くなります。

自由度とコストパフォーマンス◎
工務店

独自の仕様やプランの制限がないことが
多いので、敷地の条件やお施主様の
こだわりにあわせた家づくりに
対応しやすいメリットがあります。
その分、ハウスメーカーに比べて
工期が長くなることもあります。

また、地域に密着しているため、
気候風土やその土地の慣習、交通状況など
にも詳しく、きめ細かな対応もできます。
さらに、お引渡し後も相談がしやすい、
価格がリーズナブル、ということも
メリットです。

しかし、設計事務所と比べると、
提案力がちょっと…と思われている方も
多いのではないでしょうか。

波多野工務店「咲くらす」

咲くらすは設計担当者が
ヒアリングからご提案まで行います

一般的に工務店には、デザイン力や
建物プランの提案力を持つ設計者が
いないことが多いです。
しかし波多野工務店の咲くらすでは、
設計担当者がヒアリングから対応し、
プランを提案させていただいております。

設計担当者は、お客さまの要望を
ただ聞くだけではなく、要望に対して
「そういう理由ならこうしましょう」
「こうする方法もありますよ」と
住まわれた後のことを考えて
提案を行います。

どうすればお客さんに
満足のいく家ができるのかを常に考え、
お客さまの目線で物事を見て設計を行います。
実際の住みやすさや居心地の良さなどは、
こういった提案から実現します。

以上のことから、「ハウスメーカー」
「設計事務所」「工務店」のそれぞれの
特徴をわかっていただけたと思います。

結局、ぴったりの依頼先は
どこでしょうか？

それでは下記の手順を追いながら、
チェックしてみてください。

1）家族で「どんな家が欲しいか」を話し合い

自分たちにとって大切なのは何なのか、
家族と話し合って優先順位を
はっきりさせましょう。
あなたの理想の家はどのような家ですか？
譲れないことは何かを考えてみましょう。

2）資料請求・見学会・セミナー
参加で情報収集

資料請求をしたり、住宅展示場や見学会に
参加したり、セミナーに参加したりする
などして情報を収集をします。

3）見積依頼先を絞り込む

気になる会社に実際に足を運んで
説明を受けたりして、つくりたい家の
イメージに合いそうな会社を絞り込みます。

◇　担当者の対応を見る
◇　住宅のコンセプトやデザイン
◇　会社の評判や実績を確認する

などを考慮してください。

単純に見かけの金額だけでなく、
資金計画をしっかり計画すること、
見積の中に何が含まれているのか
いないのかを確認すること、
そして、金額には表れない
「会社の取り組み・考え方」を
しっかり確認すると良いでしょう。

4）会社を絞り込む

もしも迷ってしまうときは、先ほどの
1～3のステップをもう一度やり直してみてください。

まとめ

どんな会社を選ぶかは、言いかえれば
「あなたがどんな家づくりをしたいのか」と
同じことです。
いろいろな家づくりを見たり聞いたり
しながら、希望する家づくりに
一番近そうな会社を検討してみてください。
きっと良い会社が見つかるはずです。

あなたの大切な家づくりの成功を
お祈りしております。

波多野工務店　咲くらすについて
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